Adjudication publique

Adjudication publique

Mercredi, 12 mars 2025 à 15h00
Hostellerie du "Grünewald"
10-14, route d'Echternach
L-1453 Luxembourg

Il sera procédé par le ministère de Maître Danielle KOLBACH, notaire de résidence à Junglinster, conformément aux dispositions de l'article 879 du Nouveau Code de Procédure Civile sur la saisie immobilière (article 71 de la loi du 2 janvier 1889) à l'adjudication publique

D'UNE MAISON D'HABITATION avec toutes appartenances et dépendances
sises à L-7248 Bereldange, 61, rue Michel Rodange

inscrite au cadastre de la Commune de Walferdange, section C de Bereldange, lieu-dit "Rue Michel Rodange", numéro 453/2342, place (occupée) bâtiment à habitation, contenant 4 ares 42 centiares

Suivant un certificat de la Commune de Walferdange du 28 août 2024:

"La parcelle (inscrite au cadastre de la commune de Walferdange - section C de Bereldange - sous le numéro 453/2342, se situe à l'intérieur du périmètre d'agglomération classée dans la zone "HAB-1B" suivant notre Plan d'aménagement général (PAG) en vigueur:
En application des dispositions de la loi sur le pacte de logements du 22 octobre 2008, le terrain ne se trouve pas:
* dans une zone de développement au sens de l'article 42 de la loi modifiée du 19 juillet 2024 concernant l'aménagement communal et le développement urbain;
* dans une zone à restructurer au sens de l'article 55 de la loi modifiée du 19 juillet 2004 concernant l'aménagement communal et le développement urbain;
* dans une zone de réserve foncière au sens de l'article 97 de la loi modifiée du 19 juillet 2004 concernant l'aménagement communal et le développement urbain;
* dans une zone d'aménagement différé au sens de l'article 9 paragraphe 1 de la loi modifiée du 19 juillet 2004 concernant l'aménagement communal et le développement urbain;
* en zone d'élaboration d'un plan directeur;
* en zone d'élaboration d'un PAP.
La parcelle est construite. 
La parcelle est à considérer comme place à bâtir."

Le bien immobilier sera adjugé aux clauses et conditions d'un cahier des charges dressé par le notaire soussigné dont toute personne pourra prendre communication en l'étude. 

Tous ceux du chef desquels inscription pourrait être prise pour raison d'hypothèque légale, devront requérir cette inscription avant la transcription du procès-verbal d'adjudication.

Les frais de l'adjudication publique seront de DIX-SEPT pourcent (17%). Toute personne capable d'enchérir pourra, dans la HUITAINE, après l'adjudication publique, faire une surenchère par voie d'huissier de justice, pourvu qu'elle soit du sixième au moins du prix, outre les frais de DIX-NEUF pourcent (19%) du montant principal de l'adjudication publique, en respectant les formalités prévues par le nouveau Code de procédure civile.

Pour tous les renseignements spécifiques, prière de s'adresser à l'étude du notaire.

Les amateurs sont priés de se présenter avec:
- une garantie bancaire couvrant le prix et les frais de l'adjudication
- un extrait RCS et RBE à jour,
si l'amateur est une personne morale
Les amateurs sont priés de consulter le PAG et le règlement d'urbanisme de la commune
 

Le notaire commis:

Maître Danielle KOLBACH
34-36, rue des Cerises
L-6113 Junglinster
Tél: 78 90 52 - 54