Adjudication immobilière

Adjudication immobilière

Jeudi 14 novembre 2024 à 15.00 heures
Café-Brasserie LE SAINT HUBERT
285, route de Longwy
L-1941 Luxembourg

Les propriétaires feront vendre par le ministère de Maître Robert MINES, notaire de résidence à Mondorf-les-Bains, aux enchères publiques,

DEUX APPARTEMENTS (ne formant actuellement qu'une seule unité)
sis à Luxembourg, 6, rue Charles IV

dans un immeuble en copropriété, dénommé "Résidence Amarylis", sis à Luxembourg, 6, rue Charles IV et inscrit au cadastre de la Ville de Luxemboiurg, ancienne commune de Hollerich, section HoF de M erl Nord, numéro 636/6374, lieu-dit "Rue Charles IV", place (occupée), bâtiment à appartements, avec une contenance de 11 ares et 97 centiares.

a) en propriété privative et exclusive:
- emplacement intérieur, constituant le lot numéro 005 U C 82, au deuxième sous-sol, avec une surface pondérée de 14,14 m² et faisant 5,369/1.000ièmes, 
- emplacement intérieur, constituant le lot numéro 006 U C 82, au deuxième sous-sol, avec une surface pondérée de 15,35 m² et faisant 5,828/1.000ièmes, 
- cave(s), constituant le lot numéro 017 U A 81, au sous-sol, avec une surface pondérée de 7,30 m² et faisant 2,771/1.000ièmes, 
- cave(s), constituant le lot numéro 018 U A 81, au sous-sol, avec une surface pondérée de 7,30 m² et faisant 2,771/1.000ièmes, 
- appartement/terrasse(s), constituant le lot numéro 032 U A 03, au troisième étage, avec une surface pondérée de 134,70 m² et faisant 98,894/1.000ièmes, 
- appartement/terrasse(s), constituant le lot numéro 033 U A 03, au troisième étage, avec une surface pondérée de 145,82 m² et faisant 104,588/1.000ièmes.
 

b) en copropriété et indivision forcée:
deux cent vingt virgule deux cent vingt et un millièmes des parties communes, y compris le sol ou terrain (5,369 + 5,828 + 2,771 + 2,771 + 98,894 + 104,,588 = 220,221/1000ièmes). 

Le penthouse est situé dans un quartir résidentiel calme et verdoyant proche de toutes commodités. Son espace de vie est composé d'un vaste séjour, un salon avec coin feu ouvert, une grande cuisine équipée et un accès à la mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. L'espace nuit est composé de 4 chambres. Le penthouse dispose en outre de 2 salles de bain, de nombreux rangements, 2 caves privatives et 2 emplacements.

Entrée en jouissance immédiate, l'immeuble étant libre de toute occupation. 

Passeport énergétique: classe de performance énergétique "A" et classe d'isolation thermique "C".

Visites:
le jour de l'adjudication jeudi 14 novembre 2024 de 13h00 à 14h30

Les amateurs devront impérativement se munir d'une garantie bancaire irrévocable couvrant le prix et les frais de l'adjudication.

Les participants aux enchères pour le compte d'une personne morale (société, association, etc) devront se munir d'un extrait RCS récent et justifier de l'identité de leur(s)  bénéficiaire(s) économique(s) effectif(s).

Pour tout renseignement supplémentaire prière de s'adresser à l'étude.

Maître Robert MINES
Notaire
13 av. François Clément
L-5612 Mondorf-les-Bains
Tél: +352 23 66 82 04 / etude@notaire-mines.lu