Adjudication publique

Adjudication publique

Mercredi, 20 novembre 2024 à 15h00
Hostellerie du Grünewald
10-14, route d'Echternach
L-1453 Luxembourg

Il sera procédé par le ministère de Maître Danielle Kolbach, notaire de résidence à Junglinster, conformément aux dispositions de l'article 879 du Nouveau Code de Procédure Civile sur la saisie immobilière (article 71 de la loi du 2 janvier 1889), à l'adjudication publique d'une maison d'habitation avec toutes appartenances et dépendances sises à 47,j Côte d'Eich, L-1450 Luxembourg,

inscrite au cadastre de la Commune de Luxembourg, section LE de Limpertsberg, numéro 168/3892, lieu-dit "Côte d'Eich", place (occupée), bâtiment à habitation, contenant 2 ares et 92 centiares.

Suivant un courriel de la Ville de Luxembourg du 15 octobre 2024: "Le plan d'aménagement général prévoit que la partie de la parcelle sur laquelle se trouve l'immeuble est classée dans une zone urbanisée "zone d'habitation 2 - (HAB)2, qui est superposée d'un secteur protégé d'intérêt communal "environnement construit - C". Le fond de la parcelle est classée dans une "zone de jardins familiaux - (JAR-jf)". Ces zones sont couvertes et précisées par le plan d'aménagement particulier quartier existant PAP QE "secteur protégé des ensembles sensibles - (SPR-es)"  respectivement "zone de jardins familiaux" (JARD-jf)".

Les plans de l'autorisation de bâtir N°817.1B.2005 du 21 décembre 2005 pour la transformation inférieure indiquent une maison unifamiliale avec un garage sise 47, Côte d'Eich.

Les dispositions de l'article 57.1.1 j) du règlement sur les bâtisses, stipulent qu'une autorisation de bâtir est requise "pour tout changement apporté à l'affectation des pièces ou des locaux."

Le bien immobilier sera adjugé aux clauses et conditions d'un cahier des charges dressé par le notaire soussigné, le 21 octobre 2024 dont toute personne pourra prendre communication en l'étude.

Tous ceux du chef desquels inscription pourrait être prise pour raison d'hypothèque légale, devront requérir cette inscription avant la transcription du procès-verbal d'adjudication. 

Les frais de l'adjudication publique seront de SEIZE  pourcent (16%). Toute personne capable d'enchérir pourra, dans la huitaine après l'adjudication publique, faire une surenchère par voie d'huissier de justice, pourvu qu'elle soit du sixième au moins du prix, outre les frais de DIX-HUIT pourcent (18%) du montant principal de l'adjudication publique, en respectant les formalités prévues par le noueau Code de procédure civile. 

Pour tous renseignements spécifiques, prière de s'adresser à l'étude du notaire. 

Les visites se feront sur demande

Les amateurs sont priés de se présenter avec 
- une garantie bancaire couvrant le prix et les frais de l'adjudication et
- un extrait RCS et RBE à jour; si l'amateur est une personne morale.
Les amateurs sont invités, de consulter le PAG et le règlement d'urbanisme de la commune.

Le notaire commis:
Maître Danielle KOLBACH
34-36, rue des Cerises
L-6113 Junglinster
Tél: 78 90 52 - 54